巫家壩——滇池會展打通新中軸,昆明奔向500里滇池

“滇池為南中巨浸,周廣五百余里。”——《云南通志·地理志》

254年前,當孫髯翁站在大觀樓上極目遠眺,吟哦“五百里滇池奔來眼底”、“數千年往事注上心頭”時,眼前的景象與歷史的滄桑交融,一定會憶起出生于此、七下西洋的三保太監,但他一定也想不到,從浩淼的500里滇池湖畔走出去的鄭和,會成為人類大航海時代的先驅者。

在鄭和坐于龐大寶船的旗艦上,向深藍大洋啟航的614年后,昆明這座城市也全面奔向和擁抱滇池,開啟了全新的“大航海時代”。

巫家壩和滇池會展板塊——昆明奔向滇池最佳意象

巫家壩和滇池會展板塊——昆明奔向滇池最佳意象

昆明的“大航海時代”

在巫家壩和滇池會展板塊的效果圖上,我們可以清晰地看到昆明的“大航海時代”圖景:沿巫家壩城市新中心向滇池方向,一條嶄新的城市建筑與景觀廊道一路向南,直抵滇池,以7.6公里長的飛虎大道為中軸,如同一艘升旗待發的巨艦,正昂揚駛向南方海洋,而處于最前方的艦首所在,正是滇池會展三個半島。

昆明向南作為一種趨勢和過程,其實早在上世紀90年代設立滇池度假區就已發軔,如果說早期的推進拓展主要原因是滇池度假區的建設,隨后20多年的逐步南拓,則反映出昆明在城市發展中的現實性與必然性。總體來說,由于三面環山一面臨水的城市格局,昆明最具開發空間的方向必然是朝滇池推進,最終形成一湖四片的大昆明版圖,而第一步也是最重要的一步必然是主城區南拓至滇池邊,在此主力方向之外,繼而有東線的呈貢晉寧較大規模的外拓,和西線的滇池西岸因地勢地形條件有限的開發。

但昆明向南發展也并非一蹴而就,由于空間縱深較大,如果以二環為邊界,距滇池岸邊的距離最短也有7公里,最遠則超過10公里,方圓約一百平方公里,占到了昆明建成區近四分之一的面積,所需的時間和資金的投入都即為驚人,因此從滇池度假區到現在的巫家壩和會展片區,昆明向南發展已歷時20多年。

巫家壩——滇池會展形成昆明發展新中軸

巫家壩——滇池會展形成昆明發展新中軸

巫家壩——滇池會展打通昆明新中軸

不可否認的是,在巫家壩和會展片區最新規劃確定之前,南市區的發展顯得零敲碎打,滇池路、官南路、廣福路、日新路沿線的建設構筑起南市早期發展的骨架,而能夠喚醒這座城市更開闊胸襟和更宏大理想的召喚,只能是以會展片區領航、明確指向滇池的城市新中軸。

準確來說,這條中軸線應該是南至滇池會展板塊,中間經過巫家壩,北向則是金馬涼亭片區和東白沙河片區。在新中軸以西為昆明傳統主城、北可連接空港新城、東為東南經開板塊及呈貢新城,南向則面朝500里滇池,遠眺西山,至此城市未來面貌具象顯露,城市格局亦徹底為之一變。

可以看出,在昆明“南延北拓”規劃戰略中,新中軸的南端無疑是城市戰略的重中之重,滇池會展的產業龍頭效應,巫家壩新中心的規劃定位,不僅是昆明航向滇池擁抱滇池的最佳意象,也因其最大面積的連片開發規模、最上檔次的生態環境,成為新昆明崛起的關鍵。

滇池國際會展中心

滇池國際會展中心

會展片區領銜昆明向南 萬科5盤助力

昆明向南的路徑和方向從未如此清晰,作為距離主城最近的南向拓展自然延伸,會展板塊同時也是環滇池建設開發的先導,擁有最大的開拓空間和價值。其原因首先在于以滇池會展中心領銜的會展經濟、文化旅游奠定了雄厚的產業基礎,其次是片區的城市基礎設施和配套已基本完善,自開建滇池會展中心和環湖路以來,不僅投資約400億建設中國第四大會展中心,還有數千畝大面積的濕地公園,地鐵2號線二期(建設中)、地鐵5號線(建設中)、規劃的8號線,密布的主次路網,都使得會展片區具備了更深厚的潛力和底氣。

昆明向南已是定論,在規劃專家眼中這也是不言而喻的,以滇池流域為依托制定城市發展規劃,在頂層設計中將滇池作為整個城市的最重要的生態因素和最重要的城市資源進行考慮,城市未來發展的密碼盡在其中。

在精神和文化傳承層面,500里滇池所蘊藏的價值與意義同樣重要,昆明與滇池同生依存數千年,已成為深植于昆明人心中的文化根脈,滇池與昆明城市發展的關系日益緊密,息息相關、休戚與共,正如萬科十年來和昆明同發展、共美好,萬科入昆十年的腳步和經歷也講述了同樣的故事。

萬科500里——滇池燈塔作品

萬科500里——滇池燈塔作品

萬科十年十九盤追隨和見證了昆明的發展歷程,在昆明向南的征程中萬科也未缺席,萬科翡翠、萬科大都會、萬科銀海泊岸萬科翡翠濱江相繼落子,而最近發布的萬科500里則是最典型的例子,占據會展中心旁顯要區位,以片區最大體量城市綜合體身份,在巫家壩、滇池會展向南發展的新中軸的最前方,立下滇池岸邊燈塔之作,為昆明擁抱滇池、開啟大航海時代譜出最強的樂章。

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  • 房網用戶

    美好,期待,但需要時。
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  • 房網用戶

    又是廣告? 何時能修起來才是關鍵
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